Wer wir sind.
1A Retail:
Teamwork auf höchstem Niveau
Wir sind Sabine Stöhr und Antonio Matias Lopes – bekannt für zukunftsweisende Konzepte und Vermietungslösungen, die weit über den Einzelhandel hinausgehen.
Unsere Arbeit beginnt dort, wo Standardlösungen nicht mehr ausreichen. Die veränderten Rahmenbedingungen, die wir nicht erst seit Corona erleben – wie Online-Shopping, Homeoffice, Lieferdienste und neue Konsumprioritäten – erfordern innovative Ansätze. Wir analysieren jeden Standort individuell und entwickeln maßgeschneiderte Nutzungskonzepte, die Mehrwerte schaffen und außergewöhnliche Lösungen bieten.
Sabine Stöhr
Dipl. Betriebswirtin, FH
Geschäftsführende
Gesellschafterin
M +49 171 4270232
stoehr@1a-retail.de
António Matias Lopes
PhD Student of University of Coimbra
Ingenieur und Business Developer
IST/ISEL/AESE und UC Managing Director
M +351 96 66 17 807
M +49 174 9751916
lopes@1a-retail.com
Erfolgsgeschichte
Fünf Höfe,
München
Erstvermietung
Was macht man mit einem ganzen Quartier in einer der besten Lagen Münchens – an der Theatinerstraße, mitten im Herzen der Stadt. Unsere Antwort: Man entwickelt ein Nutzungskonzept, dass die Lagequalität nicht nur nutzt, sondern neu definiert. Wir haben u.a. die Erwartungshaltungen und das Kundenverhalten genau analysiert – das Ergebnis ist ein vielfältiger Nutzungsmix mit einem bewusst hohen Gastronomieanteil, der neue Klassiker geschaffen hat. Mehrfach gelungen – unter anderem mit dem heute legendären Schumann’s Tagesbar. Auch der Einzelhandel wurde gezielt kuratiert: Marken und Konzepte, die erstmalig, einmalig, besonders oder tief in der Münchner Tradition verwurzelt sind, prägen das Bild. Ergänzt wird das Angebot durch einen Supermarkt für die alltäglichen Bedürfnisse – pragmatisch, aber unverzichtbar. In Verbindung mit der Kunsthalle München, zahlreichen hochkarätigen Büros und Wohnungen entstand so ein lebendiges, urbanes Zentrum – ein Ort mit Ausstrahlung, Charakter und Alltagstauglichkeit. Ein „Place to be“ von Anfang an – und bis heute ein fester Bestandteil der Münchner Innenstadt.
Antonio Matias Lopes ergänzt dies mit seiner außerordentlichen Expertise in der Strukturierung, Positionierung und Wertsteigerung komplexer Immobilienprojekte. Dazu zählen insbesondere Portfoliostrukturierung, Asset Management, Investorenansprache, strategische Neuausrichtung und die Entwicklung skalierbarer Immobilien- und Nutzungskonzepte. Darüber hinaus bringt er einen enormen internationalen Erfahrungsschatz mit – neben vielen europäischen Ländern wie Portugal, Spanien und Italien war er auch in Brasilien, Ägypten und der Türkei tätig. Er hat Multi Mall Management in Portugal gegründet, eine der renommiertesten Centermanagementfirmen in Südeuropa und dort die Marke „Forum“ entwickelt, bis heute erfolgreich zur Freude vieler internationaler Investoren.
Erfolgsgeschichte
La Raya
Outlet Village
Erleben Sie den verkehrsreichsten Grenzübergang zwischen Spanien und Portugal – direkt an der ältesten Grenze Europas, auf halber Strecke zwischen den beiden iberischen Hauptstädten. Hier entsteht ein neuer regionaler Hotspot.
Das ROV – La Raya Outlet Village wird das einzige grenzüberschreitende Designer-Outlet-Center auf der Iberischen Halbinsel sein und über 140 Fashion- und Lifestyle-Marken vereinen – mit dauerhaften Preisvorteilen von über 30% gegenüber der unverbindlichen Preisempfehlung. Die Eröffnung des Centers ist für das dritte Quartal 2028 geplant.
Was wir machen.
1A Retail:
Ihr Partner für innovative Vermietungslösungen
Die Vermietung einzelner Flächen im Einzelhandel ist meist unkompliziert. Anders verhält es sich bei komplexen Einzelhandelsprojekten oder modernen Multi-Use-Konzepten, in denen Gastronomie, Retail, Büro und ergänzende Nutzungen zu einem schlüssigen Ganzen verbunden werden sollen. Hier sind Erfahrung, Marktkenntnis und ein feines Gespür für den richtigen Branchenmix und die optimale Mieterstruktur entscheidend. Genau das ist unsere Stärke: Wir entwickeln maßgeschneiderte Vermietungskonzepte, die wirtschaftlich funktionieren und langfristig Bestand haben.
