Herzlich willkommen bei 1A Retail

Einzelhandelsvermietung einzelner Flächen ist einfach, das können Sie oder Ihr Team in der Regel selbst. Komplexere Einzelhandelsobjekte erfordern jedoch ein besonderes Know-how. Hierfür sind wir die Richtigen.

In unserer Arbeit erstellen wir für jeden Standort ein adäquates Konzept, bezogen auf den Standort und im Hinblick auf die völlig veränderten Randbedingungen, mit denen wir nicht erst seit Corona konfrontiert sind. Online-Shopping, Homeoffice und eine Vielzahl an Lieferdiensten sowie deutlich geänderte Prioritäten der Konsumenten erfordern neue Antworten. Die hohe Inflationsrate und wachsende Ängste beeinträchtigen das Konsumklima. Es ist wichtiger denn je, weiter zu denken, neue Lösungen zu finden und Mehrwerte zu kreieren. Hierfür stehen wir – wir denken weit über den Einzelhandel hinaus und finden wertschöpfende Lösungen.

Antonio Matias Lopes entwickelt multifunktionale Nutzungskonzepte „from the scratch“, er bringt einen enormen internationalen Erfahrungsschatz mit und ist im Umgang mit Finanzinvestoren genauso souverän wie im Umgang mit Architekten. Er ist überwiegend in Südeuropa im Einsatz, hat aber auch schon in Ägypten kleine Wunder vollbracht.

Sabine Stöhr hat, um ein prominentes Beispiel zu nennen, in München mit der Erstvermietung der Fünf Höfe ihre besondere Kompetenz gezeigt. Erstmalig, einmalig, etwas ganz Besonderes – für diesen Standort war das die richtige Antwort. Der Gastronomieanteil war dort schon im Jahr 2003 mit 16% außergewöhnlich hoch. Der Nutzungsmix von Einzelhandel, Kunsthalle, Büro und Wohnungen ungewöhnlich vielfältig. Eine andere Challenge waren die Stachus Passagen, hier war es eine herausfordernde Aufgabe in einen „Unort“ im Untergrund , den die potentiellen Kunden zwar betreten haben aber ohne zu kaufen auch wieder verlassen haben, erst mal Vertrauen und Orientierung zu generieren. Und dann hierfür Mieter zu finden, die hohe Frequenzen in hohe Umsätze transferieren, was wiederum hohe Mieten rechtfertigt. Eine kleine Erfolgsgeschichte von vielen.

Wenn auch Sie wissen, dass Ihre Immobilie nicht architektonisch, sondern auch in Bezug auf den Mieter- und Branchenmix außergewöhnlich sein „muss“, dann sprechen Sie mit uns.